【西安新房】博元幸福源启-二至三环- 生态人居-配套成熟-实时动态-项目特色

西安「博元幸福源启」

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三大幸福内核，让家幸福可鉴

温度 |是社区里自然生长的善意连接

用心 |是以超越周期的远见打磨产品

相伴 |是从托付那一刻开始的长久守护

1-把最好的位置留给生活

在幸福城项目报规的最后阶段，博元选择调整规划

将楼王位置的住宅置换为约30亩的中央园林

在博元，比可售面积更珍贵的，是不可再生的社区景观与共享空间

2-社区里的自留地自然里的社交场

在幸福城项目，博元利用地库上盖空间

规划打造了400余块业主专属菜地为全龄段业主提供一个融入自然，分享劳作与收获的社交场域

3-儿童成长乐园 不妥协的安全标准

在博元，社区的儿童活动区

均以大规模、高品质的专业标准进行打造

以不妥协的安全标准

为下一代构筑一个值得信赖、充满乐趣的成长环境

4-一碗麻辣烫的温度连接邻里美好

在已交付社区，博元每年都会举办温暖的“麻辣烫节”由物业高管带队亲赴天水学习，再亲手为家人们操办优秀的物业服务在于，主动创造有温度的公共活动，激发邻里互动。

1-时代主城回归

2025年，随着西安主城三环内四大更新计划出台，城市发展重心正式回归主城

城市发展从规模扩张转入质量驱动

主城三环内更新计划的推进，标志着城市核心价值的强势回归

2-价值不可再生

房产价值的终极锚点，在于其承载的城市资源、就业机会与生活品质

这正是主城区无可替代的核心资产

当主城进入存量时代，每一块新地都是西安留给市场的馈赠

3-三环内主城

当房地产回归"居住"，主城的稀缺便已成共识团结板块是西安三环内唯一能同时满足三个条件的区域

周边有百万级存量人口

这些人口全都处于急需换房周期

有大片空地可以高规格规划

1-价值攀升又一极

多家实力房企的持续共建，意味着板块将迎来5-8年的价值攀升周期

选择此地，不仅是选择一个居所更是签署一份与城市重点发展区共同成长的长期契约

2-改善价值跃升

随着天街、名校、地铁等顶级配套逐一落成，团结板块已从主城价格洼地升级为改善价值高地。曾以1.8-2.2万/m2的单价成为大明宫旁的价格洼地;如今板块随着商业、交通、教育配套全面兑现优质项目单价突破3万/m，获得规划溢价+产品溢价的双重馈赠

3-百万需求亟待焕新

城北近百万常住人口的生活主场圈子不换、生活升级

成为他们最强烈、最真实的普遍需求作为生活了近10-20年的“原住民”，换房不过是换个更好的空间继续生活

4-十年一代置换窗口期

二胎长大，父母渐老，十多年前的主流居所

其功能与空间已难承载多代同堂与品质改善的普遍需求从刚需到改善，并非迁移，而是在熟悉板块内，完成居住形态的自然迭代

5-一次选择，跨越一个时代

当居住需求已从生存型转向品质型，市场的选择便给出了答案低密规划、露台系统、高标配置已成为此处的产品基底这不仅是空间的升级，更是从“住有所居”到“居有所享”的生活方式革命

当置业趋势明朗，必须锁定价值浓度最高的核心。团结腹地，正是所有优质资源最先汇

聚、最快呈现的心脏地带。

楼下繁华

与龙湖未央天街

仅一路之隔

举步即达都会潮流生活圈

优教毗邻

项目近邻高新一中教育联合体成员校西安

团结实验学校(九年一贯制）

书香为伴，涵养成长

健康守护

西安市中医医院等优质医疗资源分布

为家人健康保驾护航

立体路网

临近地铁10号线团结村站

拥享“四横五纵”城市主干道

高效接驳全城

公园为邻

紧邻红旗铁路公园，散步可达

广运潭公园、灞河水岸环伺左右日常

推窗即景

团结板块的价值共识，吸引了众多优秀建设者，在这幅众星共创的蓝图中，博元以16年

的专注与实践，贡献了一份独特的幸福提案。

1-博元地产让更多的人幸福快乐

博元16载，深耕安康、布局陕西

始终秉持“让更多的人幸福快乐”的企业愿景

从安康起步，深耕陕西，业务覆盖地产、商业、养老、医药等多领域

致力于成为全生命周期的生活服务商

2-住博元会让您很幸福

3-溯源幸福 幸福是一切美好的开始

1.安康·幸福城首次通过降低容积率、规划大中庭与全龄配套，探索幸福社区的初步范式。

2.安康·幸福院子以创新性的空间赠送和12大泛会所，将社区生活边界极

大拓展。

3.西安·幸福港通过共享大堂与复合功能植入，为城市生活打开全新的交互

场域。

1-顶配主义|区域最大全明地上会所

不仅仅是区域的体量之最，更是高端配置的标配

约5000m2全明设计，打破传统地下会所的压抑

让会所成为日常的“第二客厅”，而非偶尔参观的样板间

2-长期主义|全产业链赋能永续运营

不只是物业，更是博元系的资源载体

拒绝“交付即废弃”的运营通病，嫁接医疗、教育、托管产业链

从前期规划到后期维护，确保会所功能随时间不断迭代

3-客户主义|业主全程参与共创模式

真正以业主为中心，把设计权还给业主，支持全生命周期定制

从需求调研到功能落地，邀请业主全程参与决策

这里不是冰冷的样板，而是属于全体业主共建、共治、共享的第二客厅

4-友好主义|内外双活动中心联动

园林活动中心+会所活动中心，内外联动无缝切换

构建老人小孩的全天候式关怀，让全家人的生活皆有所

5-真实主义|贯彻实用主义理念

剥离华而不实的营销展示，回归生活本真

剔除一切华而不实的冗余设计，让每一寸空间都承载着

真实的社交、运动与休闲功能，确保会所的使用率与生命力

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