【恭迎品鉴】九臻云谷栖境 —产品纯粹—教育资源—纯四代小高— 九臻云谷栖境房价多少

西安「九臻云谷栖境」

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项目简介

板块择址：主城一环·西电片区焕新著作

占地面积：约32.52亩

建筑面积： 约72408.45m2

产品规划：规划9栋纯四代住宅(8栋小高、1栋洋房)

户型面积：建面约105-165m2城芯四代宅

容积率：2.5

绿地率：35%

读懂改善家庭的真实心声

用六大主权，兑现主城改善理想

不离开主城，也能住上更好的房子

不为琐碎妥协，也能拥有更高的生活品质

02/中优战略芯城芯价値再觉醒

西安城市空间发展战略明确划定"南控、北跨、西融、东拓、中优"五大格局。其中，"中优"一-中心城区优化提升，是城市顶层设计中最具确定性的价值锚点。

保护历史文脉、优化城市功能、提升宜居品质，这不是简单的"老城区保留"，而是资源再集聚、配套再升级、品质再跃升的系统工程;城市核心区将集中导入更优质的公共服务、更完善的交通网络、更高能级的商业配套，打造宜居宜业的现代化中心城区。

覆盖城墙根人文生活圈，钟楼商圈，改善不用出城，安家就在主城正芯。

西电片区是莲湖区重点推进的城市更新片区--随着西电集团搬迁释放土地，原址已被明确规划为”高品质宜居社区”，西电东区更新板块更被定位为“宜居宜业”的品质社区与产创高地;总规划占地约7477亩，主导功能涵盖科创研发、商业商务、品质住区，一幅中心城区的焕新蓝图正徐徐展开。

03/甲级医疗 保驾护航

市儿童医院、西安大兴医院、市五医院、交大二附院等三甲医疗配套护航。

自然静谧权-四季流转，生活与绿意和鸣

自然静谧权-四季流转，生活与绿意和鸣

内外三园生态体系

外部：外拥环城公园

内部：内造社区中央景观园林

户户私享空中露台花园

社区采用三轴两环五重花园景观布局，归家礼序轴、景观绿轴、中心绿轴层层递进;300m活力运动环+200m公园生活环，串联休闲、健身、康养场景。

城芯之内被绿意环绕，开窗有景致、下楼有园林，身居主城也能坐拥自然静谧。

臻享架空层 第二会客厅延伸生活边界

真正的高端住区，不只关注户内空间，更懂得服务生活。九臻云谷栖境打造架空层泛会所，构筑全天候、无界社交的”第二会客厅"，实现室内、半室外、室外的三重空间渗透。

儿童天地：趣味运动、亲子互动

漫谈天地：休闲会客厅，小聚领地

活力聚场：瑜伽、有氧运动、轻健身

邻里空间：棋牌茶歇、娱乐社交、康复运动

这里是多功能乐活空间，以四大主题场景重新定义社区生活方式。

从孩童到长者，从运动到静享，每一个家庭成员都能在这里找到属于自己的生活剧场。

主城改善不只是换大房子，更是换一种更有品质、有院落、有社交的先锋生活。

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