【恭迎品鉴】九臻云谷栖境—配套成熟—7月更新— 居住纯粹—西安九臻云谷栖境物业电话

西安「九臻云谷栖境」

售楼处电话：029-88777792（已认证）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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项目简介

板块择址：主城一环·西电片区焕新著作

占地面积：约32.52亩

建筑面积： 约72408.45m2

产品规划：规划9栋纯四代住宅(8栋小高、1栋洋房)

户型面积：建面约105-165m2城芯四代宅

容积率：2.5

绿地率：35%

置业亮点

城芯占位权一-回归主城，无需向外迁徙。

01/拿回城芯居住权|主城不迁，文脉归心

立足玉祥门一环正席、城墙根、原生、原址，真正扎根主城芯的土地禀赋。

西安一环，是镌刻在城芯之上的千年文明坐标，是文脉对生活的回响，玉祥门之于西安，是城市文脉的原点、精神归属的象征、历史价值的锚点。

玉祥门，踞城墙根原址、扼丝路要道，承载西安千年的文明记忆。自汉唐丝路通商，至明清商贸鼎盛，玉祥门始终是西安的

门户之核烟火之根立脉之神城市可以向外扩张、版图可以不断生长，但文脉土地不可再生、不可复制、不可替代。它是城市的精神图腾，更是历史沉淀的价值基石。玉祥门这片土地，便是西安的“城芯文脉锚点”，延续千年文明，定义主城价值。

通勤时间权一-全城皆近，通勤不耗生活

地段通达|立体路网，通勤不耗生活

紧邻西安最老牌地铁一1号线玉样门站，便捷换乘、贯通全城，城际往返省时省心。

近邻西安火车站、城西主干道路网通达，日常上班、出行、城际往返省时省心。

把通勤浪费的时间，还给家人、留给生活，拒绝路途绑架，掌控自己的生活时间。

繁华近步权--全维配套，即刻拥揽丰盛

老城根Gpark、开元商城、万达广场、龙湖大兴星悦荟环伺。

02/名师学府 全龄优教

大庆路小学、劳动路小学、市一中、益新中学等优质学府在侧;项目西侧规划教育用地，优质名校资源待签约，全龄优教圈持续扩容。

主城成熟配套一步到位

下楼有烟火、出门有繁华，当下即享完整主城生活。

品质改善权--臻质住区，告别混杂拥挤

纯粹低密|静谧舒阔栖居

约32亩城芯净地统一规划，规划9栋纯四代住宅，以约2.5容积率、35%绿化率匠筑纯粹改善住区。实现繁华配套与纯粹栖居的和谐共生，让土地回归居住本身。

臻享架空层 第二会客厅延伸生活边界

真正的高端住区，不只关注户内空间，更懂得服务生活。九臻云谷栖境打造架空层泛会所，构筑全天候、无界社交的”第二会客厅"，实现室内、半室外、室外的三重空间渗透。

儿童天地：趣味运动、亲子互动

漫谈天地：休闲会客厅，小聚领地

活力聚场：瑜伽、有氧运动、轻健身

邻里空间：棋牌茶歇、娱乐社交、康复运动

这里是多功能乐活空间，以四大主题场景重新定义社区生活方式。

从孩童到长者，从运动到静享，每一个家庭成员都能在这里找到属于自己的生活剧场。

主城改善不只是换大房子，更是换一种更有品质、有院落、有社交的先锋生活。

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